Idyllische 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf Bad-Bergzabern, mit Balkon, Garten und Garagen
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung hält die Nebenkosten niedrig. Die familienfreundliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, vier angenehm große Zimmer, einer großen Küche mit Platz für eine Sitzecke, ein Bad und ein Gäste WC und einen schönen Balkon mit traumhaftem Blick auf Bad Bergzabern. Durch große Fenster sind die Zimmer angenehm mit Licht durchflutet. Gerne darf auch unser wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen. Auf Wunsch kann eine Doppelgarage für 30€/monatlich mit angemietet werden.
Preis: 998 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 9,88 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 402 Tagen
Wunderschöne, hochwertige Wohnung in Bestlage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Ruhige, sehr hochwertige und lichtdurchflutete Wohnung in unmittelbarer Nähe des Kurparks und der Südpfalztherme in der Kurstadt Bad Bergzabern. Diese wunderschöne Wohnung im 2. OG ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Loggia, sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine Einbauküche kann übernommen werden (s. Foto). Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Kammer für Waschmaschine und Wäschetrockner und einen Abstellraum. Im Mietpreis inbegriffen sind eine Garage mit einem weiteren Abstellraum und ein Stellplatz.
Preis: 1.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 637 Tagen
2 ZKB Maisonette Dachgeschosswohnung Bad Bergzabern
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Neuer Fassaden-/ Fensterladenanstrich in 2015 Neue Wohnungseingangstür Neue Fenster (Einbau Dez.) Bodenbelag: Fliesen Einbauküche Haustiere nach Absprache Das Wohn- und Geschäftshaus in der Königstr. 29 wurde 1990 komplett neu aufgebaut. Lediglich die wunderschöne Fassade zur Königstraße hin wurde erhalten und im Erdgeschoss durch neuen Sandstein ergänzt. Bad Bergzabern liegt am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene am Anstieg zur Haardt, dem Ostrand des Pfälzerwaldes mit historischem Stadtbild, einem prächtigen Schloss, idyllischen Parkanlagen und einer ureigenen Thermalquelle. Städte in unmittelbarer nähe sind z.B. Landau in der Pfalz, Kandel und Wissembourg (F). Das Objekt liegt im Herzen von Bad Bergzabern, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Alle wichtigen Einrichtungen sind von dort aus bequem zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 530 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 5,58 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 796 Tagen
1 Zim. Wohnung mit Stellplatz in Bad Bergzabern
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Berbzabern. Viel Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser neu gestalteten Wohnung. Der Wohnraum verfügt über 42 qm, eine Küche und ein Duschbad. Ein kleiner Balkon in Nordwestlage lädt Sie schon in den Morgenstunden zum gemütlichen Frühstück ein. Der Kurort selbst verfügt über reichhaltige Freizeitangebote, die aus Platzgründen nicht alle erwähnt werden können. Das romantische Kurstädtchen Bad Bergzabern, eingebettet zwischen Weinbergen, liegt am westlichen Rand der oberrheinischen Tiefebene zur Haardt des Pfälzer Waldes. Das mediterrane Flair der Deutschen Weinstraße begegnet Ihnen auf Schritt und Tritt. Die unmittelbare Nähe zu Frankreich verführt zu kulinarischen Ausflügen ins Elsass. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 420 € | Größe: 42,8 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 809 Tagen
Gemütliche 2,5 ZKB im Herzen von Bad Bergzabern
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Neuer Fassaden-/ Fensterladenanstrich in 2015 Neue Wohnungseingangstür Wände: Raufasertapete Bodenbelag: Fliesen Einbauküche Haustiere nach Absprache Das Wohn- und Geschäftshaus in der Königstr. 29 wurde 1990 komplett neu aufgebaut. Lediglich die wunderschöne Fassade zur Königstraße hin wurde erhalten und im Erdgeschoss durch neuen Sandstein ergänzt. Bad Bergzabern liegt am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene am Anstieg zur Haardt, dem Ostrand des Pfälzerwaldes mit historischem Stadtbild, einem prächtigen Schloss, idyllischen Parkanlagen und einer ureigenen Thermalquelle. Städte in unmittelbarer nähe sind z.B. Landau in der Pfalz, Kandel und Wissembourg (F). Das Objekt liegt im Herzen von Bad Bergzabern, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Alle wichtigen Einrichtungen sind von dort aus bequem zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 580 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7,16 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 984 Tagen
Attraktives Penthouse zu vermieten
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im kompletten Wohnbereich ist ein hochwertiger moderner Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Bad, Gäste-WC und Abstellraum sind gefliest. Die Dachterrasse ist mit modernen pflegeleichten Dielen in hellgrau belegt. 3-fach verglaste Fenster (mit Passiventlüftung), elektrische Rolläden und Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumsteuerung tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche barrierefrei gestaltet. Eine Kopfbrause, ein großer Design-Handtuchheizkörper in Anthrazit und passendes Badmöbel zeichnen das moderne Tageslichtbad mit Zugang zur Dachterrasse aus. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad. Platz für Vorräte bietet die Speisekammer, die direkt neben der Einbauküche liegt und durch eine Schiebetür verbunden ist. Videogegensprechanlage, Penthousesteuerung des Aufzuges und Präsenzmelder in den Fluren gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich befindet sich außerdem eine abschließbare überdachte Fahrradbox.
Preis: 1.500 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 9,93 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1015 Tagen
Provisionsfrei - Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Bad Bergzabern
Bemerkungen: Frisch renoviert Hochwertiger Klickvinylboden (0,55mm Nutzschicht) Maßangefertigte Heizkörperverkleidung aus robustem Holz mit zusätzlicher Sitzmöglichkeit Stellplatz Herzlich willkommen in Bad Bergzabern - dem schönen Luftkurort in der Pfalz mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Mozartstraße 17 in Bad Bergzabern. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 37 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und kann sofort vermietet werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf € 180,- Es setzt sich zusammen aus ca. € 128,- umlagefähigen Nebenkosten, ca. € 36,- nicht umlagefähigen Kosten und ca. € 16,- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten sich selbst davon überzeugen? Dann schicken Sie mir bitte eine Anfrage samt vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten kann.
Preis: 78.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.108,11 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1028 Tagen
PROVISIONSFREI: 3 Familienhaus mit überdachter Terrasse in zentraler Lage, Sanierung notwendig
Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist leer und kann sofort saniert und renoviert werden. Virtueller 360° Rundgang - Online Besichtigung unter : https://kuula.co/post/n1/collection/7qQxC Ohne Makler und ohne Provision zu verkaufen. Sparen Sie sich die teuren Maklergebühren. Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit ca. 220qm Wohnfläche und 140 qm Grundstück aus dem Jahre 1954 im Herzen vom bezaubernden Kurort Bad-Bergzabern zu verkaufen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine schöne Terrasse im 1 OG und ein Nebengebäude mit Waschküche und Abstellräumen. Ideal als Kapitalanlage, Aufteilerobjekt oder Selbstnutzung. ACHTUNG: Diverse Wasserschäden durch undichtes DACH. Haus stand mehrere Jahre leer. Kernsanierung erforderlich. Aufstockung möglich. Das Haus fällt in das Förderprogramm der Altstadt Bad Bergzabern (SANIERUNGSGEBIET)! Sie können bei der Sanierung durch die Förderungen bares Geld sparen! Aufteilung: EG: 2ZKB : Flur, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche. Nebengebäude mit Hauswirtschaftsraum / Waschküche, Abstellraum sowie Hofeinfahrt und Treppe ins DG 1OG: 3 ZKB: Flur, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche. DG: geplant 3ZKB, aktuell 2 ZKB: großes Zimmer (kann in 2-3 Räumen aufgeteilt werden), Kinderzimmer, Küche, Bad. Sontiges: Heizung ; aktuell Nachspeicheröfen. Gasanschluss für neue Gasheizung im Haus vorhanden Doppeltverglaste ISO-Fenster Vollbad mit Badewanne gepflegte große Terrasse im 1 OG Virtueller 360° Rundgang - Online Besichtigung : https://kuula.co/post/n1/collection/7qQxC
Preis: 219.900 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 999,55 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 954 Tagen
Ferienwohnung in 76887 Bad Bergzabern, Tischbergerstr.
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: A17, Miteigentumsanteil: 1.523%, 2. Etage, Zimmer: 1, Stellplatz vorhanden, Ferienappartement undefined Baujahr: 1985 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 34.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 787 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen PRIVATVERKAUF, KEINE MAKLER Zum Verkauf steht ein 1931 errichtetes freistehendes unterkellertes Einfamilienhaus. 1995 erfolgte eine Kernsanierung mit Erneuerung aller Fenster, der Elektrik und der Heizungsanlage (Öl Zentralheizung). Das Haus wurde zusätzlich mit einer Wärmedämmung versehen und frisch verputzt. Deshalb beträgt der Endenergiebedarf 201,8 kmh (m²-a). Energieausweis ist vorhanden. Das Haus verfügt über drei Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt 710m². Die Wohnfläche beträgt 177m². Die Kellerräume sind 64m² groß. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 1 Doppelgarage zur Straße hin ( zur Zeit vermietet ). In einem 1,5 stöckigen Nebengebäude befindet sich ein 18m² großer Werkraum und eine Doppelgarage. Außerdem ist ein zusätzlicher Carport vorhanden. Das Erdgeschoß verfügt über ein Gäste-WC inclusive Dusche und Waschbecken, eine Wohnküche voll ausgestattet, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und einem Flur mit eingebautem funktionsfähigen Kachelofen. Dieser Kachelofen beheitzt 2 Räume im EG und 2 Räume im OG. Das Obergeschoß verfügt über ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Haushaltsraum. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein nicht ausgebauter Raum mit Zugang zum Dachboden. Im Keller steht ein Waschraum mit Spüle, WC und Waschmaschinenanschluß zur Verfügung zusätzlich gibt es noch einen Vorratsraum, Heizraum und einen Raum in dem die Öltanks gelagert sind, Der Keller ist auch durch einen Außenzugang zu erreichen. Der Brenner an der Heizung wurde 2022 ausgetauscht. Das Treppenhaus ist aus Kastanienholz in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat, PVC oder Teppichboden ausgelegt. Das Objekt war bis vor kurzem bewohnt.
Preis: 495.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.796,61 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 587 Tagen
Idyllisch gelegenes, kleines EFH - einziehen - wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgekauft werden. Heizung sowie warmes Wasser wird über Flüssiggas Therme ermöglicht. Der Mieter müßte die Befüllung selbst organisieren und wird separat abgerechnet. Je nach Ihrem Heizverhalten gestalten sich die Heizkosten. Wir bitten um die Gartenpflege des hübsch angelegten Vorgartens. Traumhaft wohnen - in der Nähe der Stadt und dennoch mit der Natur verbunden sein. Das kleine Familienidyll wird Sie und Ihre Familie begeistern. Inmitten der Natur steht dieses hübsche Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie, einen romantischen Garten, eine Terrasse, einen Autostellplatz und zusätzlich einen sehr geräumigen Abstellraum. Alle Räume sind lichtdurchflutet und gut belüftet. Dadurch haben Sie ein gesundes, angenehmes Raumklima. Das Gelände ist sicher umzäunt, so daß Sie auch die Abendstunden ungestört genießen können. Im OG befinden sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer mit einem Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden, das Schlafzimmer, Tageslichtbad, einen Flur mit einer kleine Vorratskammer. Der Technikraum ist separat begehbar. Das Dachstudio und zwei weitere Zimmer erreichen Sie über eine schmale Treppe. Kreative Möglichkeiten für die Familie z. B. Sportstudio, Spielzimmer, Büro, Rückzugsort … können Sie hier verwirklichen. Hinter dem Haus befindet sich der romantischen Gartenplatz. Hier werden Sie - ganz für sich - im kleinen Paradies der Natur, mit Ihrer Familie die Freizeit genießen, grillen, Beete für Gemüse und Kräuter anlegen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Katze als Haustier möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 1.050 € | Größe: 124,38 m² | Preis/m²: 8,44 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Exklusives EFH mit Wahlmöglichkeit für Gewerbe - Büro/Praxis
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bitte geben Sie Ihre TELFONNUMMER mit an - sonst wird keine Bearbeitung Ihrer Anfrage möglich sein. Weiterhin benötigen wir folgende Unterlagen: letzten drei Gehaltsabrechnungen Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) Mieterselbstauskunft (kann Ihnen bei ernstem Mietinteresse zugesendet werden) Entspannt wohnen und arbeiten unter einem Dach - Sie haben dazu die exklusive Möglichkeit, in gesuchter und Natur naher Lage, beides gekonnt zu verbinden. Das EG bietet Ihnen einen sehr schönen Empfangs-/Arbeitsbereich, eine moderne Küche mit neuen E-Geräten, Wirtschaftsraum (Dusche kann ermöglicht werden), WC -sowie Abstellbereich. Im OG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste WC sowie ein Tageslichtbad mit modernen hellen Fliesen. Im DG könnten Sie ein wunderschönes Studio einrichten. Zahlreiche Erker- und Giebelfenster gewährleisten hervorragend Ihr Wohlfühlerlebnis und ein sehr gutes Wohnklima. Der seitliche Bereich des Dachgeschosses ist noch als zusätzliche Abstellfläche nutzbar. Am Haus schließt sich ein Gartenanteil an. Hier können Sie mit Ihrer Familie entspannen. Ein Stellplatz (auf dem umzäunten Gelände mit elektrischem Eingangstor) steht Ihnen zur Verfügung. Falls Sie gewerbliche Parkflächen benötigen, sind diese im Außenbereich der Anlage anzumieten. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 1.720 € | Größe: 176,62 m² | Preis/m²: 9,74 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Klassische Gründerzeitvilla auf großem Grundstück
BJ um ca. 1898 Massivbau aus der Gründerzeit Backsteinfassade voll unterkellert 2005 renoviert, darunter Strom- und Wasserleitungen erneuert große Wohnküche mit Einbauküche 2 Bäder 2 Gäste-WC Wintergarten Balkon Ölheizung von 2005 10.000 l Öltank 2 Garagen gepflasterter Hof in 2005 Garten Pavillon Mischgebiet liegt im Gebiet des Sanierungsverfahrens "historische Innenstadt" In Bad Bergzabern, einer wunderschönen Kurstadt an der Südlichen Weinstraße, liegt dieses historische Anwesen aus der Gründerzeit umgeben von einem ca. 970 m² großen Grundstück. Die voll unterkellerte Villa wurde von den jetzigen Eigentümern 2005 übernommen und renoviert: Wasser- und Elektroleitungen, Bäder, ein Großteil der Fenster, Hauseingangstür, Heizkörper und die Ölheizung wurden erneuert. Die im Erdgeschoss verlegten Echtholzböden wurden aufbereitet und in anderen Räumen des Hauses neuer Boden verlegt. Im Garten wurde ein Pavillon errichtet und die bis dato bestehende Einzelgarage nebst Geräteraum wurde um eine Garage erweitert. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie auf das Gelände des Anwesens. Die in 2005 gepflasterte Hofeinfahrt führt Sie, vorbei an den beiden Garagen, zum Hauseingang auf der Rückseite der Villa. Über das zentrale Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet, gelangen Sie über ein paar Stufen zur Eingangstür des Erdgeschosses. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses. Alle Zimmer sind von hier erreichbar. Durch die historische Echtholz-Flügeltür betreten Sie das schmucke Esszimmer. Eine Raumhöhe von ca. 3.50 m und wundervolle Stuckleisten an den Decken vermitteln den Charme vergangener Jahre. Der vornehme Charakter dieses Raums ließe sich noch durch einen Kamin unterstreichen. Vom Esszimmer gelangen Sie sowohl in die geräumige Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) als auch ins Wohnzimmer, das genauso wie das Schlafzimmer an den Wintergarten angrenzt. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vervollständigt wird diese Etage durch einen kleinen Abstellraum und ein im Treppenhaus gelegenes Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen sechs weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Auf dem Balkon mit schmiedeeisernen verzierten Geländer können Sie von nachmittags bis abends die Sonne genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Diese Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden von den jetzigen Eigentümern einige Jahre als Ferienwohnungen genutzt. Der Bebauungsplan sieht für das Gebiet, in dem das Haus liegt, ein Mischgebiet vor. Hier erwartet Sie deshalb ein Anwesen, bei dem sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus denkbar wäre, aber auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus bietet Ihnen somit viel Spielraum, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz, liegt aber im Gebiet des Sanierungsverfahrens „Historische Innenstadt“. Das bedeutet, dass es grundsätzlich möglich ist Förderungen für Sanierungsmaßnahmen zu beantragen und bestimmte Sanierungsausgaben steuerlich geltend zu machen. Hierzu müsste eine entsprechende qualifizierte Maßnahme umgesetzt und vorab eine entsprechende Modernisierungsvereinbarung geschlossen werden. Gut zu wissen ist auch, dass mit der geplanten Fertigstellung der Ortsumgehung Bad Bergzabern im Jahr 2026, der Kurort zukünftig vom Verkehr stark entlastet sein wird und die Innenstadt damit noch attraktiver und lebenswerter gemacht werden soll.
Preis: 579.000 € | Größe: 271 m² | Preis/m²: 2.136,53 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 365 Tagen
Großzügiges Wohnen in charaktervoller Villa aus der Gründerzeit
BJ um ca. 1898 Massivbau aus der Gründerzeit Backsteinfassade voll unterkellert 2005 renoviert, darunter Strom- und Wasserleitungen erneuert große Wohnküche mit Einbauküche 2 Bäder 2 Gäste-WC Wintergarten Balkon Ölheizung von 2005 10.000 l Öltank 2 Garagen gepflasterter Hof in 2005 Garten Pavillon Mischgebiet liegt im Gebiet des Sanierungsverfahrens "historische Innenstadt" In Bad Bergzabern, einer wunderschönen Kurstadt an der Südlichen Weinstraße, liegt dieses historische Anwesen aus der Gründerzeit umgeben von einem ca. 970m² großen Grundstück. Die voll unterkellerte Villa wurde von den jetzigen Eigentümern 2005 übernommen und renoviert: Wasser- und Elektroleitungen, Bäder, ein Großteil der Fenster, Hauseingangstür, Heizkörper und die Ölheizung wurden erneuert. Die im Erdgeschoss verlegten Echtholzböden wurden aufbereitet und in anderen Räumen des Hauses neuer Boden verlegt. Im Garten wurde ein Pavillon errichtet und die bis dato bestehende Einzelgarage nebst Geräteraum wurde um eine Garage erweitert. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie auf das Gelände des Anwesens. Die in 2005 gepflasterte Hofeinfahrt führt Sie, vorbei an den beiden Garagen, zum Hauseingang auf der Rückseite der Villa. Über das zentrale Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet, gelangen Sie über ein paar Stufen zur Eingangstür des Erdgeschosses. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses. Alle Zimmer sind von hier erreichbar. Durch die historische Echtholz-Flügeltür betreten Sie das schmucke Esszimmer. Eine Raumhöhe von ca. 3.50 m und wundervolle Stuckleisten an den Decken vermitteln den Charme vergangener Jahre. Der vornehme Charakter dieses Raums ließe sich noch durch einen Kamin unterstreichen. Vom Esszimmer gelangen Sie sowohl in die geräumige Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) als auch ins Wohnzimmer, das genauso wie das Schlafzimmer an den Wintergarten angrenzt. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vervollständigt wird diese Etage durch einen kleinen Abstellraum und ein im Treppenhaus gelegenes Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen sechs weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Auf dem Balkon mit schmiedeeisernen verzierten Geländer können Sie von nachmittags bis abends die Sonne genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Diese Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden von den jetzigen Eigentümern einige Jahre als Ferienwohnungen genutzt. Der Bebauungsplan sieht für das Gebiet, in dem das Haus liegt, ein Mischgebiet vor. Hier erwartet Sie deshalb ein Anwesen, bei dem sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus denkbar wäre, aber auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus bietet Ihnen somit viel Spielraum, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz, liegt aber im Gebiet des Sanierungsverfahrens „Historische Innenstadt“. Das bedeutet, dass es grundsätzlich möglich ist Förderungen für Sanierungsmaßnahmen zu beantragen und bestimmte Sanierungsausgaben steuerlich geltend zu machen. Hierzu müsste eine entsprechende qualifizierte Maßnahme umgesetzt und vorab eine entsprechende Modernisierungsvereinbarung geschlossen werden. Gut zu wissen ist auch, dass mit der geplanten Fertigstellung der Ortsumgehung Bad Bergzabern im Jahr 2026, der Kurort zukünftig vom Verkehr stark entlastet sein wird und die Innenstadt damit noch attraktiver und lebenswerter gemacht werden soll.
Preis: 519.000 € | Größe: 271 m² | Preis/m²: 1.915,13 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 296 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig